Elke verdieping telt.
Etagia beheert appartementsgebouwen in Antwerpen. De boekhouding klopt, de algemene vergadering staat op tijd in je agenda en elke eigenaar vindt alles terug in het portaal.
Hoe we werken
We nemen je dossier over
Boekhouding, contracten, sleutels, lopende dossiers. Jij beslist op de vergadering, wij regelen de overdracht met je huidige syndicus.
Eerste algemene vergadering binnen 90 dagen
Met een heldere agenda, een begroting die klopt en notulen binnen de week.
Alles opvolgbaar in het portaal
Facturen, afrekeningen, meldingen en documenten. Elke eigenaar ziet wat er gebeurt, wanneer het gebeurt.
Wat we voor je gebouw doen
Drie soorten beheer, één aanspreekpunt. En een portaal waar het allemaal samenkomt.
Administratief
Vergaderingen, notulen, volmachten, verzekeringen en het register van eigenaars.
Financieel
Boekhouding, begroting, jaarafrekening en het reservefonds. Elke euro traceerbaar.
Technisch
Onderhoud, keuringen, herstellingen en schadedossiers. Met aannemers die terugbellen.
Eigenaarsportaal
Documenten, meldingen en afrekeningen op je telefoon. Ook voor de raad van mede-eigendom.
Tarieven zonder verrassingen
Per kavel per maand, excl. btw. Wat niet in het tarief zit, staat vooraf op papier.
Inbegrepen: boekhouding, algemene vergadering, eigenaarsportaal.
Indicatief · september 2026Klein of groot, van vier appartementen boven een winkel tot een residentie met honderd kavels: we stemmen het beheer af op wat jouw gebouw nodig heeft. Bedragen zijn indicatief en excl. btw. Vraag een offerte
Inbegrepen in het tarief
Bijkomende werken
Wat buiten het tarief valt, met vaste prijs per prestatie.We kennen je gebouw, niet alleen je dossier
Je krijgt één vast aanspreekpunt dat je gebouw van binnen kent. Geen callcenter, geen ticketnummer: gewoon Julien [achternaam] of een collega die weet waar de meterkast zit.
Rechtstreeks nummer en e-mail van je beheerder. Antwoord binnen twee werkdagen, bij dringende zaken dezelfde dag.
Elk kwartaal lopen we door het gebouw: gemene delen, kelder, dak, technische ruimtes. Kleine gebreken vangen we op voor ze groot worden.
Na elk bezoek staat een kort verslag met foto's in het portaal: wat we zagen, wat we doen, wat de raad moet beslissen.
Liever iets ter plaatse bespreken? We komen naar het gebouw of je bent welkom op de Gitschotellei in Borgerhout.
Wat de raad zegt
“[Quote van een lid van de raad van mede-eigendom, twee tot drie zinnen.]”
“[Quote over de overstap en de eerste vergadering.]”
“[Quote over het portaal en de afrekening.]”
Een klein team dat opneemt
Twee mensen, BIV-erkend, met kantoor in het centrum van Antwerpen. Je kent onze namen en wij kennen je gebouw.
Gitschotellei 234 bus 1, 2140 Borgerhout
Ma–vr 9–17 u, en bij dringende schade altijd
Veelgestelde vragen
Wat doet een syndicus?
De syndicus voert de beslissingen van de algemene vergadering uit: boekhouding, onderhoud, verzekeringen, keuringen en de dagelijkse opvolging van het gebouw. Wettelijk verplicht vanaf twee eigenaars.
Hoe wissel je van syndicus?
Zet het op de agenda van de algemene vergadering. Een gewone meerderheid volstaat. Daarna heeft de huidige syndicus 30 dagen om het dossier over te dragen. Wij regelen de rest.
Wat kost het?
Indicatief tussen € 22 en € 29 per kavel per maand, afhankelijk van de grootte van het gebouw. Boekhouding, vergadering en portaal zitten erin. Extra werk staat vooraf op papier.
Wat is het reservefonds?
Een spaarpot van de VME voor grote werken: dak, lift, gevel. Wettelijk minstens 5% van de gewone bijdragen per jaar. Wij houden het apart en zichtbaar in het portaal.
Vertel ons over je gebouw
Je krijgt binnen twee werkdagen een antwoord van Christophe of Julien. Geen callcenter.